土地探しのポイント。
家づくりのスタートとなる土地探しは、失敗すると取り返しがつかないもの。
理想通りのマイホームを手に入れる為にも、失敗しない土地探しのコツをご
紹介致します。
■失敗事例
土地探しの失敗実例として一番多いのが「十分な広さの家を建てられない」
ことです。土地を購入した後、プランをしてもらったところ、希望の間取り
を取れなかったというのが少なくありません。また、「土地代にお金がかか
り、大幅に予算オーバー」「近隣にトラブルが多い」などの実例もあります。
■失敗しないコツとは?
土地と建物のことをまとめて考えるために、住宅会社と二人三脚で土地探し
することが重要です。そこから「自己資産+無理のない返済額」で事前に予
算を算出して考えると良いでしょう。
近隣トラブル等には、土地下見の際に隣近所の人に挨拶がてら、近所づきあ
いや日当たりに関して詳しく聞いておくと良いでしょう。
フットワークのよい営業マンなら、聞き込みをしてくれることもあります。
ポイントは、「全体像を見る」「リサーチ」「複数の季節、時間の土地の
様子を見る」ことです。勢いで土地だけを購入といったパターンは失敗のもと
となるので避けた方がよいでしょう。
2022/02/19