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□意外に掛かる？「諸費用」

住宅購入にあたって、資金計画を練る際に忘れてはいけないものに「消費用」があります。

諸費用とは、土地や建物代とは別に必要となる費用です。最近では、諸費用部分も融資を

受けられる住宅ローンも増えていますが、基本的には自己資金で準備できる方が望ましい。

□諸費用の主な項目

①住宅取得にかかる費用　②住宅ローンにかかる費用　③新生活にかかる費用　の合計に

なります。こうした費用の合計は、新築物件の場合、物件価格が3,000万円の場合、90万円

～300万円もの費用が必要になってくるので、諸費用の負担も軽く考えることはできません。

新生活にかかる費用については、家具や家電の購入費次第で大きく変わってきますが、せっ

かくの新居なので、新たに購入したいものは多くなるもの。やはり、頭金を準備していく

なかで、諸費用のことも考慮しながら、それなりにまとまった金額を用意しておくことが

必要です。