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◆住宅ローン 融資保証料 住宅ローンの融資保証料とは、失業や病気などで住宅ローンの返済ができなく なった時の保証料のことです。 この保証料を支払えば親族などの保証人は必要ありません。 しかし返済不能になったからといっても、支払わなくてよくなるわけではありまん。 それは何の為の保証料かと言うと、保証会社という所が親族などの保証人の代わり に、保証人になってくれる為[続きを読む]

◆抵当権設定登記費用 抵当権設定登記費用とは、住宅ローンを借入れ、抵当権設定を登記する際に「登録免許税」が 必要で、登記を行う際に登記印紙で法務局に納めます。それと同時に、その登記を行う司法書士 に支払う抵当権設定登記手数料が必要になります。 抵当権設定登記をする際の「登録免許税」の税率は、「借りた金額の０．４％」です。 例えば、金融機関から住宅ローンとして、３０００[続きを読む]

住宅ローンに関する「諸費用」には、契約内容によっても異なりますが、 物件価格の約１割が目安と一般的に言われております。 売買契約（請負契約）締結時や金融機関との金銭消費貸借契約時、引渡 し時、入居時などそれぞれに費用が掛かります。 住宅ローンに関する諸費用として、「印紙代」、「融資事務手数料」、 「抵当権設定登記費用」、「抵当権設定登記手数料」、「住宅ローン 保[続きを読む]

☆梅雨時の玄関のニオイを防ぐ！☆ 湿気も気温も高くなる梅雨。帰って玄関を開けると嫌なニオイが・・・ そんな経験はありませんか？ 玄関は住まいの顔！嫌なニオイを防いで毎日を気持ちよく過ごしましょう。 ◆玄関のニオイを防ぐポイント ①濡れた傘を放置しない。 濡れた傘を適当にたたんで玄関に置いたり、濡れたまま収納してしまうと、 カビが生えたり雑菌が繁殖してニオイ[続きを読む]

最近、宅急便の再配達問題がメディアでも取沙汰されていることなどから、 戸建用の「宅配ボックス」が注目を集めています。戸建用宅配ボックスの 種類や特徴についてご紹介致します。 ◆宅配ボックスの種類◆ 宅配ボックスは機能で大きく分けると、「機械式」と「電気制御式」の２ 種類に分類できます。 機械式宅配ボックス 配達員が荷物を入れた後、任意の暗証番号を入力したり[続きを読む]