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住まの中で、上下階をつなぐ動線となる階段。 最近では、階段を玄関や廊下ではなく、リビング内に設ける「リビング階段」という プランが多くなってきました。 □リビング階段のメリット/デメリット リビング階段のメリットは、家族のコミュニケーションがとりやすいこと。 階段がリビング内にあることで、子供が二階の個室に行く際には、必ずリビングを 通ることになり、自然に家族と[続きを読む]

今や、新築住宅やマンションで当たり前のように組み込まれる 「ウォークインクローゼット」。 間取り図では「WIC」と表記されています。 名前の通り、中を歩くことができる広さを確保した大型収納のことです。 ☆メリット 洋服はもちろん、スーツケースや小物類もまとめて収納できるので、管理 が楽なこと。また、扉が一か所なので見た目もスッキリします。 ☆デメリット [続きを読む]

こんにちは注文住宅のプレホームの立野です。 久留米、北野町でも梅雨本番でスッキリしない天気が続きますがいかがお過ごしですか。   さて今回は、お客様からご質問の多い注文住宅のおける 「消費税８％適用期限」のお話をさせて頂きます。   消費税の税率が現在の８％から１０％に引き上げられる時期は、 平成29年４月から１０％に増税の予定ですが、[続きを読む]

こんにちは、久留米、鳥栖、福岡を中心に注文住宅を販売していますプレホームの立野です。 雨は上がりましたが、梅雨空が広がって、なんだか気分が下がり気味・・・ そこで、家づくりに役立つ情報をご紹介します。 みなさん「すまい給付金」ってご存知でしょうか？ 昨年の消費税の引上げによる税負担を軽減するために、「現金」を給付する制度です。 「住宅ローン控除」は結構知られております[続きを読む]

「省令準耐火構造」の定義 「省令準耐火構造」は、住宅金融支援機構の融資等に特有の構造で、 建築基準法に定める準耐火構造とは異なります。 「省令準耐火構造の住宅」とは、省令で定める基準(※)に適合する住宅をいい、 建築基準法で定める準耐火構造に準ずる耐火性能を持つ構造として、 以下のように定められています。   １. 外壁及び軒裏が、建築基準法第2条第8号に規定する防[続きを読む]